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  福田核心，坐拥九大优质配套与八大中心，新天石厦铭苑以72-138㎡精装美宅，毗邻双名校与三大商圈，地铁500米直达，2024年简装交付，尊享湾区科创高地与生态人居。

  项目占地：约2.1万㎡总建面：约16万㎡容积率：6.0绿化率：40%产权：70年（2021年-2091年）可售商品房：235户总层高：40层梯户比：2梯4户、2梯5户使用率：77%主推产品：约72-138㎡二至四房均价：约10万交楼标准：简装交楼时间：2024年10月物业公司：深圳市新天时代物业管理有限公司开发商：深圳市新天时代投资有限公司项目地址：福田·石厦·3、7号线石厦站

  积淀深圳40年发展力量，集权力行政中心、金融财富中心、企业总部中心、商业消费中心、文化艺术中心、交通梳纽中心、资讯交流中心、商务社交中心等八大中心于一体，是深圳影响世界的力量。

  最新“十四五”规划中，福田定位湾区总部经济核心区，并聚焦河套深港科学技术创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力圈“三大新引擎”，项目位于三大引擎的三角地带核心位置，坐拥众多规划和资源。

  ▫️穗莞深城际轨道（建设中）2站直达前海，联通两大深港合作区；福田高铁站，快速链接全国。

  地铁一站：COCOPark、皇庭广场、领展中心城、购物公园环伺万象繁华尽在掌握。

  项目毗邻“省国家级示范性高中“红岭中学（石厦初中部)及荔园小学（众孚校区)，以及益强小学和石厦学校中学部，为全龄段教育保驾护航。

  红岭中学石厦初中部隶属于红岭教育集团，有深圳“中心城区第一学府”之称，升学率屡创新高。

  荔园小学隶属于荔园教育集团，办学规模、条件最为优越小学之一，多远教育优良校风得到高度认可

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  本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：(开发商已认证）

  “好房子”时代开启！住建部新规提高住宅标准，将产生哪些“鲶鱼效应”？①住建部今日发布国家标准《住宅项目规范》，这一规范意义重大，不仅关乎建筑标准的提高，也将影响房地产市场的供需结构、开发逻辑和消费趋势；

  ②《规范》公布后，一系列相关问题引发各方关注，包括是否会推升建安成本，还有是不是会对存量在售项目造成冲击等。

  ①3月楼市“小阳春”延续分化行情，新房价格微涨，二手房价格连跌35个月；

  ②除一线城市，多数二三线城市“小阳春”成色相对一般，成交量与去年持平，更多是局部复苏。

  财联社4月1日讯（记者 李洁）3月为房地产市场传统“小阳春”季节，但今年3月新房和二手房价格行情冷热不均的现象，越来越明显：新房市场在改善型楼盘入市和政策刺激下，百城均价累计微涨，而二手房市场行情报价延续跌势。

  据中指院统计，今年3月百城新建商品房均价16740元/平方米，环比上涨0.17%，同比上涨2.63%。其中40个城市环比上涨，50个城市环比下跌，10个城市持平。

  二手房方面，3月份百城二手房屋均价13988元/平米，环比下跌0.59%，跌幅较上月扩大0.17个百分点，已连续下跌35个月，同比下跌7.29%。

  累计来看，2025年一季度，百城新建住宅价格累计上涨0.52%；二手房屋价格累计下跌1.51%，除成都累计上涨外，99个城市累计均下跌。

  “从市场反应看，政策对一线及强二线城市，如深圳、杭州刺激效果非常明显，但对库存高企的弱二线及三四线城市，作用有限。”一位房地产行业分析师表示。

  得益于供给放量、房企营销力度增加，3月房地产市场迎来局部“小阳春”行情。

  克而瑞多个方面数据显示，2025年3月，3月30个监测城市新房成交规模为1213万平方米，因2月基数较低，环比上涨76%，同比微增3%；一季度累计同比增长6%。

  按不同能级城市来观察，一线城市韧性强于二三线月单月成交规模环比近乎翻番，同比增长8%，累计同比增长22%，增幅明显高于二三线。

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