从供给端来看，2024年南京新建商品房供应量同比减少了46%，这也就从另一方面代表着2025年楼市之中，新房项目将会促进减少。

  也就是说，2025年，楼市将会出现供需两端逐渐平衡的状态，伴随着这一变化的同时，新房商品的价值可能也会随之有所增长。

  聚焦到南京楼市之中，仔细看来你会发现，2025年多个板块将会出现房慌，新房项目慢慢的变少、可选房源越来越少。

  这一轮楼市周期中，让慢慢的变多的人认识到，房地产已经回归到居住属性，买房逻辑已然发生转变。

  正如位于与河西一河之隔的金基雅玥，花园现房、金基品质、配套会所，品质拉满，是难得的确定性优标。

  目前该区域已逐渐进入“房慌”状态，而金基雅玥也已确定进入到收官阶段，所剩房源并不多，主要为建面约138㎡的大四房房源，目前优惠后单价大约为2.5万/㎡起，这样的价格在以前是不敢想象的，不容错过。

  有一点有必要注意一下的是，在下一轮周期中，改善将会是市场主流，尤其是像金基雅玥这样的四房产品，无论是功能性还是居住舒适度皆能得到满足。

  要知道，目前市面上都会存在的期房，需要1-2年的交付等待期，而金基雅玥直接替业主略过了这一点，买房即拿房，为业主节约了时间成本。

  在产品打造方面，金基雅玥是金基旗下产品御用的三大师团队：GOA大象、北京顺景、名谷设计联袂打造的YUE系产品。从面市之初就是区域品质“风向标”的存在。

  很多时候，地下车库都是被买房人亦或是房企所忽视的环节，房企更愿意将目光和资金放在看得见的地方，比如外立面，比如售楼处。

  对于车库这种关于项目“里子”的部分，往往会忽视掉，所以能沉下心来把地下车库做出彩的的确不多。

  项目车库入口两侧打造了环形序列条灯，在车库坡道上方还印着future city字样，给人的仪式感是拉满的。

  在地库地面的设计上，金基也花了不少心思，采用的是超耐磨地坪，质感规格非常高。

  落客大堂星空顶、车道超耐磨地坪、入户单元门，这样的配置在这样的价格段中确实不多见。

  此外，项目与软件谷也能说是一步之遥，要知道软件谷与河西是南京的两大高的附加价值产业聚集地，对于这部分人群来说，通勤便利度不言而喻。

  在交通方面，项目毗邻在建地铁7号线号线（规划中）西善桥站，地铁16号线（规划中）梅欣站，地铁开通后，一站河西南，三站到达奥体商圈。

  看现在，这里各项生活配套成熟；看未来，这里是值得期待。必须得说，金基的择址眼光真的很“绝”。

  毫不夸张的说，这样的价格段，河西一河之隔，实景现房，会所体系，金基雅玥是整个南京楼市都少有的具有极强确定性的超高的性价比项目。

  2023年，金基社群真正开始启动，以金基社区的共享空间，嵌入更具人文特色的文化交流。

  在金基社群之中，你会感受到温暖、互助和有爱的邻里氛围，能找到与自己志趣相投的好友们......

  目前金基社群已经涵盖了多个兴趣领域，包括艺术尊享类、运动健康类、生活美学类、文化交流类、亲子教育类等。

  金基雅玥已经落地读书会、摄影会、本周末还会有篮球友谊赛，为小区营造了更加友好的邻里关系，更好的生活品质。

  正如前文所说，在楼市的新周期之下，改善将成为主流，区域高品质改善产品将会领跑下一个周期。

  尤其是在项目进入清盘倒计时阶段，约138㎡大四房房源，单价约2.5万/㎡起，不容错过。