在实务中，本文作者经常遇到很多买卖合同纠纷，而这些纠纷很多其实可完全避免，绝大部分是由于“买卖合同”本身签署得不“完善”，没有起到合理规避风险的作用，事后也没有达成一致的协商处理所引起的。

  今天，我们接之前的话题，继续和大家说一下实践中签署“买卖合同”的一些注意事项。

  根据现行《合同法》第12条和第131条的规定，买卖合同一般来说包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所标的数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及效力违约责任、解决争议的方式等条款。

  其中，当事人的权利义务构成了买卖合同的主要内容，我国现行《合同法》对买卖合同当事人权利与义务做概括性和原则性的规定，这些规定正是双方当事人订立买卖合同的基本依据。

  我们建议，如果情况允许，买卖合同的双方都应该在合同上尽可能地按照法律要求的内容“填写”，最大限度地保障双方各自的利益。

  现在网络上也有很多买卖合同的格式模板，各位若需要可以借鉴网络的模板，通过你自己的需要做修改。格式可以借鉴以下标准：

  标题应当载明合同名称，买卖合同或者根据标的物的名称来载明合同名称，这样就简明了当，如钢材买卖合同，家具买卖合同等；

  根据我国现行《合同法》的规定，买卖合同双方当事人作为买卖合同权利的享有者和义务的承担者，构成买卖合同的主体，因此在签订合同时当事人必须具体确定，因此必须写明其姓名名称及住所。

  作者特别提醒，在买卖合同签订时，如果合同的主体约定存在瑕疵，对双方当事人约定不明确，买卖合同就无法履行，当出现迟延履行、拒绝履行及部分履行的违约情形时，违约责任的承担者往往难以确定，从而构成合同风险，因此，买卖合同当事人在签订合同时，必须严格规范书写名称和姓名，以避免合同主体存在瑕疵或造成合同纠纷。

  买卖合同的标的物是买卖双方当事人之间所交易的货物，没有合同标的物买卖合同就无法成立，当事人如果对买卖合同的标的物约定不明，或对标的物约定存在漏洞或具有歧义，那很容易会对买卖合同的履行造成影响。

  笔者特别提醒双方当事人，买卖的货物必须成为法律行政法规所允许的、可转让之物，双方所交易的货物应当为出卖人所有或有权处分实物。

  合同数量规定要明确、具体应当依照国家规定的度量衡制度确定标的物的计量单位。

  特别提示，在很多买卖合同中，都会有主物及从物，在无法律规定或当事人无其他约定的情况下，按照交易习惯等，从物随主物的转移而转移，但为减少纠纷，当事人除了对作为合同标的物的主物的数量作出具体约定外，建议最好对作为主物的从物，如附随必备品、配件、工具等数量、件数等作出约定，并对这些从物由出卖人免费提供？还是有偿提供？建议都作出约定或说明。

  为防止对买卖合同标的物的质量约定存在瑕疵和漏洞，我们提议，买卖合同的当事人在订立合同时可通过以下措施进行防范：

  1、在买卖合同签订时，买受人应当对自己所要购买的标的物的质量发展要求进行合理定位，在此基础上对相关这类的产品的出卖人提供的有关标的物质量说明做多元化的分析，购买者一旦根据出卖人对该标的物的质量说明与出卖人签订合并合同，该说明就成为判断标的物是不是满足品质衡量准则的依据，同时，出卖人交付的标的物也应当符合该说明质量的要求。

  2、在买卖合同签订前，买受人可以尽量了解所购标的物是不是真的存在国家标准或行业标准，如该标的物的国家标准或行业标准符合自己对标的物的质量发展要求，那么在合同中应当明确有关该标的物的品质衡量准则的名称及编号。

  3、如果买受人对买卖合同标的物的质量有特别的条件，就应当在合同中准确无误地写明有关标的物的品质要求或技术指标，为避免因品质衡量准则不明确带来的风险，双方当事人也可以再一次进行选择凭样品交货的买卖形式作为货物的验收标准；如果实行抽样检验的货物合同，应当采注明采用的抽样标准或抽样抽验方法和比例。

  为防止对买卖合同标的物的价款约定存在漏洞或产生异议，买卖合同的当事人在订立合同时，可通过以下措施进行防范：

  1、买卖合同的当事人应当对价款是否包含相关联的费用明确列明，同时要特别注明价款所使用的货币单位。

  2、买卖合同的当事人不仅应当对标的物的价款货币种类及其单位明确写明，而且应当对标的物的附属物或附加物的价款明确写明，涉及运输、保险、装卸、保管的，同样应当在合同中订明运费、保险费、装卸费等相关联的费用由哪一方承担。

  3、如果买卖合同的当事人采取交易价不固定、随行就市的，应当写明价格应该跟随货物所在地、货物送达地还是义务履行地的市场价？

  在交易价不固定的情况下，当事人在签订合同时最好定一个参照价格，如权威部门公布的价格指数或商品交易的价格行情表。

  下一期，我们继续一同学习“买卖合同”该如何写、注重的是什么内容，才能在实务中避免不必要的争议和损失。